2 Allée du Trégor, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Trégor, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Trégor, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1122 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1143 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 812 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Trégor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Trégor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Trégor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Trégor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Trégor dans son marché local
Prix du 2 Allée du Trégor par rapport à la voie
Sur Allée du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Allée du Trégor se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Trégor par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Trégor se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -9.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 2 Allée du Trégor à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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