Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 6.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Waldeck-Rousseau à Vitré
Le loyer moyen estimé Boulevard Waldeck-Rousseau est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Waldeck-Rousseau
Les ventes enregistrées Boulevard Waldeck-Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Waldeck-Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 34 mètres
- - Vitré à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 993 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1013 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 746 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 751 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Waldeck-Rousseau
Adresses Boulevard Waldeck-Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Waldeck-Rousseau, classées par tranches de numéros.
