Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Boulevard Waldeck-Rousseau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 17.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Waldeck-Rousseau à Vitré
Le loyer moyen estimé Boulevard Waldeck-Rousseau est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Waldeck-Rousseau
Les ventes enregistrées Boulevard Waldeck-Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Waldeck-Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 181 mètres
- - Vitré à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1004 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 859 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 489 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 745 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Waldeck-Rousseau
Adresses Boulevard Waldeck-Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Waldeck-Rousseau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au Boulevard Waldeck-Rousseau à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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