8 Allée Emmanuel Fougerat, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Emmanuel Fougerat, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°6 et du 7.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Allée Emmanuel Fougerat, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 64 mètres
- - Vitré à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 309 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 632 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Emmanuel Fougerat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Emmanuel Fougerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Emmanuel Fougerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Emmanuel Fougerat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Emmanuel Fougerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Emmanuel Fougerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Emmanuel Fougerat dans son marché local
Prix du 8 Allée Emmanuel Fougerat par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Fougerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 8 Allée Emmanuel Fougerat se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Emmanuel Fougerat par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Emmanuel Fougerat se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Vitré et -2.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
