2 Allée Henri Matisse, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 2 063 € à 2 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Henri Matisse, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée Henri Matisse, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnet à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 676 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 683 mètres
- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Allée Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Allée Henri Matisse se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Henri Matisse par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Henri Matisse se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Vitré et -8.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grèce, 35500 Vitré(2,484 €)

Allée de la Chauvinière, 35500 Vitré(2,518 €)

Boulevard René Crinon, 35500 Vitré(2,453 €)

Rue du Portugal, 35500 Vitré(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.