7 Allée Paul Cézanne, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée Paul Cézanne, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 652 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 7 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 7 Allée Paul Cézanne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Paul Cézanne par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Paul Cézanne se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Vitré et -16.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 7 Allée Paul Cézanne à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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