7 Allée Paul Cézanne, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 136 € à 2 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Paul Cézanne, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 Allée Paul Cézanne, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnet à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 652 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 746 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 1208 mètres

Ventes au 7 Allée Paul Cézanne

Les 0 ventes au 7 Allée Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 7 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 7 Allée Paul Cézanne se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Paul Cézanne par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Paul Cézanne se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Vitré et -7.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Luxembourg, 35500 Vitré(2,287 €)

Allée Paul Gauguin, 35500 Vitré(2,277 €)

Allée de Suisse, 35500 Vitré(2,246 €)

Rue du Portugal, 35500 Vitré(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.