2 Allée Paul Gauguin, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 2 023 € à 2 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Paul Gauguin, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Allée Paul Gauguin, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnet à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 583 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 616 mètres
- Ecole primaire publique la Hodéyère à 1083 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 2 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Allée Paul Gauguin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Paul Gauguin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Gauguin se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Vitré et -12.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Matisse, 35500 Vitré(2,388 €)

Boulevard René Crinon, 35500 Vitré(2,453 €)

Allée des Pays-Bas, 35500 Vitré(2,370 €)

Rue du Portugal, 35500 Vitré(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.