3 Allée Paul Gauguin, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 2 021 € à 2 562 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée Paul Gauguin, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Allée Paul Gauguin, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnet à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 576 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 635 mètres
- Ecole primaire publique la Hodéyère à 1091 mètres

Ventes au 3 Allée Paul Gauguin

Une vente a été recensée au 3 Allée Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

165 000 €(2 391 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

3 Allée Paul Gauguin, 35500 Vitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 3 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Allée Paul Gauguin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Paul Gauguin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Paul Gauguin se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Vitré et -13.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Matisse, 35500 Vitré(2,388 €)

Boulevard René Crinon, 35500 Vitré(2,453 €)

Allée des Pays-Bas, 35500 Vitré(2,370 €)

Rue du Portugal, 35500 Vitré(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.