3 Allée Paul Gauguin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°5 et du 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Allée Paul Gauguin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 576 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 635 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 1091 mètres
Ventes au 3 Allée Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 3 Allée Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Paul Gauguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 3 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 3 Allée Paul Gauguin se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Paul Gauguin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Paul Gauguin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Vitré et 5.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
