8 Allée René Laennec, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée René Laennec, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée René Laennec, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 136 mètres
- - Vitré à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1026 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 653 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 313 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 785 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée René Laennec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée René Laennec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée René Laennec dans son marché local
Prix du 8 Allée René Laennec par rapport à la voie
Sur Allée René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 8 Allée René Laennec se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée René Laennec par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée René Laennec se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -11.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 8 Allée René Laennec à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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