2 Allée Saint-Étienne, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Saint-Étienne, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 16458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0155 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_etienne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 336 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 1190 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Allée Saint-Étienne se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint-Étienne par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint-Étienne se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Vitré et -14.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 2 Allée Saint-Étienne à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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