27 Avenue de Djénné, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Djénné, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Avenue de Djénné, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 608 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de Djénné
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de Djénné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Djénné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Djénné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Djénné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Djénné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Djénné dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Djénné par rapport à la voie
Sur Avenue de Djénné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 27 Avenue de Djénné se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Djénné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de Djénné se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Vitré et -19.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 27 Avenue de Djénné à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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