12 Avenue de la Douve, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 621 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Douve, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 1.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Avenue de la Douve, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douves à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1092 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1051 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1070 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1329 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Douve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Douve dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Douve par rapport à la voie

Sur Avenue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 12 Avenue de la Douve se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Douve par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Douve se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Vitré et -11.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Peggy Whitson, 35500 Vitré(2,528 €)

Avenue des Ormeaux, 35500 Vitré(2,535 €)

Rue Claudie Haigneré, 35500 Vitré(2,531 €)

Allée de la Rose des Vents, 35500 Vitré(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Douve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Douve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.