12 Avenue de la Douve, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Douve, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Avenue de la Douve, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douves à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1092 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1070 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1329 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Douve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Douve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Douve dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Douve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 12 Avenue de la Douve se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Douve par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Douve se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Vitré et 4.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
