21 Avenue de la Douve, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Douve, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 et du 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Avenue de la Douve, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1119 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Douve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Douve dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Douve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 21 Avenue de la Douve se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Douve par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Douve se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
