9 Avenue de la Douve, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Douve, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 451 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 9 Avenue de la Douve, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douves à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1119 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1039 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Douve
Les 0 ventes au 9 Avenue de la Douve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Douve dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Douve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 9 Avenue de la Douve se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Douve par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Douve se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Vitré et -6.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Douve
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Douve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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