2 Avenue de Terrebonne, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Terrebonne, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Terrebonne, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
1 niveau - 1794 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau_d_eau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 979 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 957 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Terrebonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Terrebonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Terrebonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Terrebonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Terrebonne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Terrebonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Terrebonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Avenue de Terrebonne se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Terrebonne par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Terrebonne se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 22.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
