89 bis Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 89 bis Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 38 parkings - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 162 mètres
- - Vitré à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 985 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 541 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 495 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 574 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 418 mètres
Ventes au 89 bis Boulevard des Rochers
Les 5 ventes au 89 bis Boulevard des Rochers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Boulevard des Rochers dans son marché local
Prix du 89 bis Boulevard des Rochers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 89 bis Boulevard des Rochers se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Boulevard des Rochers se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 11.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 bis Boulevard des Rochers
Les biens actuellement en vente autour du 89 bis Boulevard des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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