23 bis Boulevard Marcel Rupied, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Boulevard Marcel Rupied, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 bis Boulevard Marcel Rupied, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 213 mètres
- - Vitré à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 778 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 812 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 311 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 520 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard Marcel Rupied
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard Marcel Rupied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Boulevard Marcel Rupied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Boulevard Marcel Rupied, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Marcel Rupied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Marcel Rupied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard Marcel Rupied dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard Marcel Rupied par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Rupied, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 23 bis Boulevard Marcel Rupied se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard Marcel Rupied par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Boulevard Marcel Rupied se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 29.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
