Rue Hardy de la Largère, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hardy de la Largère, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hardy de la Largère dans son marché local
Prix Rue Hardy de la Largère par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hardy de la Largère se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Vitré et 3.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hardy de la Largère à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue Hardy de la Largère est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hardy de la Largère
Les ventes enregistrées Rue Hardy de la Largère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hardy de la Largère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 157 mètres
- - Vitré à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 476 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 513 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 329 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 229 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hardy de la Largère
Adresses Rue Hardy de la Largère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hardy de la Largère, classées par tranches de numéros.
