31 Boulevard Marcel Rupied, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Marcel Rupied, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard Marcel Rupied, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 118 mètres
- - Vitré à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 912 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 862 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 368 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 654 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Marcel Rupied
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Marcel Rupied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Marcel Rupied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Marcel Rupied, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Marcel Rupied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Marcel Rupied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Marcel Rupied dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Marcel Rupied par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Rupied, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 31 Boulevard Marcel Rupied se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Marcel Rupied par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Marcel Rupied se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Vitré et -18.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 31 Boulevard Marcel Rupied à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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