12 Chemin du Pavillon, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Pavillon, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4839 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 468 mètres
- - Vitré à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 517 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 617 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1195 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Pavillon dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Pavillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 12 Chemin du Pavillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Pavillon par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Pavillon se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 4.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Pavillon à Vitré
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Pavillon est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 12 Chemin du Pavillon à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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