39 ter Chemin du Pavillon, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 ter Chemin du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², identique à celui du n°14 et du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 ter Chemin du Pavillon, 35500 Vitré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais_centre à 413 mètres
- - Vitré à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 538 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 635 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 39 ter Chemin du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 39 ter Chemin du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 ter Chemin du Pavillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 ter Chemin du Pavillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 ter Chemin du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 ter Chemin du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 ter Chemin du Pavillon dans son marché local
Prix du 39 ter Chemin du Pavillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 39 ter Chemin du Pavillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 ter Chemin du Pavillon par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 ter Chemin du Pavillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vitré et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 ter Chemin du Pavillon à Vitré
Le loyer moyen estimé au 39 ter Chemin du Pavillon est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
