12 Impasse de Beauvais, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de Beauvais, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais_centre à 169 mètres
- - Vitré à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 547 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 587 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 248 mètres
Ventes au 12 Impasse de Beauvais
Une vente a été recensée au 12 Impasse de Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Beauvais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Beauvais dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Beauvais par rapport à la voie
Sur Impasse de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 12 Impasse de Beauvais se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Beauvais par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Beauvais se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -8.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 12 Impasse de Beauvais à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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