11 Impasse de la Poultière, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Poultière, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 33.77 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse de la Poultière, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere_st_gilles à 282 mètres
- - Vitré à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 821 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 830 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 831 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 623 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 848 mètres
Ventes au 11 Impasse de la Poultière
Les 2 ventes au 11 Impasse de la Poultière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Poultière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Poultière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Poultière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Poultière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Poultière dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Poultière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poultière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 11 Impasse de la Poultière se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Poultière par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Poultière se situe 52.3 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 32.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 550 € au 11 Impasse de la Poultière à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 357 € si le professionnel les prend en charge.
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