1 bis Impasse de la Poultière, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Poultière, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Impasse de la Poultière, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 215 mètres
- - Vitré à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 757 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 770 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 744 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 546 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Poultière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Poultière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Poultière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Poultière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Poultière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Poultière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Poultière dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Poultière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poultière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 1 bis Impasse de la Poultière se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Poultière par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse de la Poultière se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -5.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 1 bis Impasse de la Poultière à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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