23 Impasse du Collège, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Collège, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°23 a et de n°23 c.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse du Collège, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 288 mètres
- - Vitré à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 87 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 64 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 784 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 311 mètres
Ventes au 23 Impasse du Collège
Une vente a été recensée au 23 Impasse du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Collège, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Collège dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Collège par rapport à la voie
Sur Impasse du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 23 Impasse du Collège se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Collège par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Collège se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -3.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 23 Impasse du Collège à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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