Rue de Strasbourg, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Strasbourg, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix Rue de Strasbourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Strasbourg se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Strasbourg à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue de Strasbourg est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Strasbourg
Les ventes enregistrées Rue de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 255 mètres
- - Vitré à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 233 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 268 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 766 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Strasbourg
Adresses Rue de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
