23 b Impasse du Collège, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Impasse du Collège, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², identique à celui du n°23 d mais inférieur de 4.87 % à celui du n°23 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 b Impasse du Collège, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 294 mètres
- - Vitré à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 49 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 49 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 79 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 823 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Impasse du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Impasse du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Impasse du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Impasse du Collège, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Impasse du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Impasse du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Impasse du Collège dans son marché local
Prix du 23 b Impasse du Collège par rapport à la voie
Sur Impasse du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 23 b Impasse du Collège se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Impasse du Collège par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Impasse du Collège se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -6.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 23 b Impasse du Collège à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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