1 Impasse Georges Coudé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Georges Coudé, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°10.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Georges Coudé, 35500 Vitré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 103 mètres
- - Vitré à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 446 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 477 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Georges Coudé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Georges Coudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Georges Coudé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Georges Coudé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Georges Coudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Georges Coudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Georges Coudé dans son marché local
Prix du 1 Impasse Georges Coudé par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Coudé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 1 Impasse Georges Coudé se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Georges Coudé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Georges Coudé se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 0.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Georges Coudé à Vitré
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Georges Coudé est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 1 Impasse Georges Coudé à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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