Rue des Merisiers, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Merisiers, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 530 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Merisiers dans son marché local
Prix Rue des Merisiers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Merisiers se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 28.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Merisiers à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue des Merisiers est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Merisiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 122 mètres
- - Vitré à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 473 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 521 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Merisiers
Adresses Rue des Merisiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Merisiers, classées par tranches de numéros.
