3 Passage des Augustins, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Augustins, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 29.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage des Augustins, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 307 mètres
- - Vitré à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 630 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 625 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 130 mètres
Ventes au 3 Passage des Augustins
Les 3 ventes au 3 Passage des Augustins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Augustins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Augustins dans son marché local
Prix du 3 Passage des Augustins par rapport à la voie
Sur Passage des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 3 Passage des Augustins se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Augustins par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Augustins se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -5.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 3 Passage des Augustins à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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