Passage des Augustins, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Augustins, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Augustins dans son marché local
Prix Passage des Augustins par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Augustins se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 6.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Augustins à Vitré
Le loyer moyen estimé Passage des Augustins est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Augustins
Les ventes enregistrées Passage des Augustins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Augustins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 294 mètres
- - Vitré à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 618 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 618 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Augustins
Adresses Passage des Augustins
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Augustins, classées par tranches de numéros.
