2 Place du Château, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Château, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 126 mètres
- - Vitré à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 473 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 462 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 676 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Château dans son marché local
Prix du 2 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Place du Château se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Château par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Château se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Vitré et -40.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 2 Place du Château à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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