2 Promenade du Val, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade du Val, affiche un prix moyen de 2 205 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Promenade du Val, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 168 mètres
- - Vitré à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 64 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 80 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 58 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 305 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 51 mètres
Ventes au 2 Promenade du Val
Une vente a été recensée au 2 Promenade du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade du Val, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade du Val dans son marché local
Prix du 2 Promenade du Val par rapport à la voie
Sur Promenade du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Promenade du Val se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade du Val par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Promenade du Val se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Vitré et -22.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 2 Promenade du Val à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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