8 Rue Alexandre Ribot, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Alexandre Ribot, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 133 mètres
- - Vitré à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 603 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 581 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Ribot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 8 Rue Alexandre Ribot se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Ribot par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Ribot se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
