1 rue Beauséjour, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 rue Beauséjour, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 65 mètres
- - Vitré à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1012 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 764 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 409 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 755 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 373 mètres
Ventes au 1 rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 1 rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 1 rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 1 rue Beauséjour se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Beauséjour par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Beauséjour se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Vitré et -15.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 1 rue Beauséjour à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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