12 Rue Beauséjour, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 079 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Beauséjour, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°7 et de 2.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue Beauséjour, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugo à 113 mètres
- Vitré à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1051 mètres
- Collège Les Rochers Sévigné à 759 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 460 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 793 mètres
- Ecole primaire publique la Hodéyère à 423 mètres

Ventes au 12 Rue Beauséjour

Les 0 ventes au 12 Rue Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Beauséjour dans son marché local

Prix du 12 Rue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 12 Rue Beauséjour se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beauséjour par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beauséjour se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Vitré et -4.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hardy de la Largère, 35500 Vitré(2,725 €)

Allée de Normandie, 35500 Vitré(2,333 €)

Rue Victor Hugo, 35500 Vitré(2,469 €)

Rue Camille Guerin, 35500 Vitré(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.