18 rue Beauséjour, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°16 et du 5.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 rue Beauséjour, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 156 mètres
- - Vitré à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1110 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 721 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 507 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 412 mètres
Ventes au 18 rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 18 rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Beauséjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 18 rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 18 rue Beauséjour se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Beauséjour par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Beauséjour se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 29.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
