8 rue Beauséjour, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 rue Beauséjour, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 79 mètres
- - Vitré à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1035 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 747 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 428 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 779 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 389 mètres
Ventes au 8 rue Beauséjour
Les 2 ventes au 8 rue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 8 rue Beauséjour se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Beauséjour par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Beauséjour se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Vitré et 9.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
