16 Rue Camille Guerin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Camille Guerin, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Rue Camille Guerin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C_guerin_a_chesnier à 153 mètres
- - Vitré à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1202 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 540 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 509 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Camille Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Camille Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Camille Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Camille Guerin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Camille Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Camille Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 16 Rue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 16 Rue Camille Guerin se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Camille Guerin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Camille Guerin se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Vitré et 4.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
