22 Rue Camille Guerin, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 1 727 € à 3 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Camille Guerin, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Rue Camille Guerin, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Botrel à 167 mètres
- Vitré à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1239 mètres
- Collège Les Rochers Sévigné à 525 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 551 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 988 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Camille Guerin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Camille Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Camille Guerin dans son marché local

Prix du 22 Rue Camille Guerin par rapport à la voie

Sur Rue Camille Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 22 Rue Camille Guerin se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Camille Guerin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Camille Guerin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -2.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Camille Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Camille Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.