8 Rue Camille Guerin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Guerin, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Camille Guerin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C_guerin_a_chesnier à 117 mètres
- - Vitré à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1141 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 574 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 442 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 894 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Camille Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camille Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Guerin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 8 Rue Camille Guerin se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Guerin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Camille Guerin se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Vitré et 4.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
