3 Rue Clairefontaine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clairefontaine, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°6 et du 8.85 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Clairefontaine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Population Éparse.
1 niveau - 670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - La Guerche à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 977 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clairefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clairefontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clairefontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Rue Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 3 Rue Clairefontaine se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clairefontaine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clairefontaine se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
