2 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère Saint-Nicolas à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 105 mètres
- - Vitré à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 592 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 300 mètres
Ventes au 2 Rue de Balazé
Les 0 ventes au 2 Rue de Balazé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Balazé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Balazé par rapport à la voie
Sur Rue de Balazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Rue de Balazé se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Balazé se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 18.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Balazé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Balazé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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