11 Rue de Brest, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de Brest, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 242 mètres
- - Vitré à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 561 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 595 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Brest, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 11 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 11 Rue de Brest se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Brest par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Brest se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Vitré et -2.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
