32 Rue de Brest, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°34 et du 10.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 32 Rue de Brest, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertres_noirs à 178 mètres
- - Vitré à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 676 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 676 mètres
- - Lycée professionnel La Champagne - Lycée des métiers à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 407 mètres
Ventes au 32 Rue de Brest
Les 2 ventes au 32 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Brest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 32 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 32 Rue de Brest se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Brest par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Brest se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 45.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
