34 Rue de Brest, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 34 Rue de Brest, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertres_noirs à 166 mètres
- - Vitré à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 674 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 674 mètres
- - Lycée professionnel La Champagne - Lycée des métiers à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Brest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 34 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 34 Rue de Brest se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Brest par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Brest se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 29.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
