16 Rue de Bretagne, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de Bretagne, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 236 mètres
- - Vitré à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1072 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1049 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 784 mètres
Ventes au 16 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 16 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Bretagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 16 Rue de Bretagne se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bretagne par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bretagne se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -5.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 16 Rue de Bretagne à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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