8 Rue de Bretagne, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Bretagne, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 236 mètres
- - Vitré à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1056 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1034 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 788 mètres
Ventes au 8 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 8 Rue de Bretagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bretagne par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bretagne se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -8.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 8 Rue de Bretagne à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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