36 Rue de Combourg, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 1 948 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Combourg, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 36 Rue de Combourg, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut_chalet à 39 mètres
- Vitré à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 1031 mètres

Ventes au 36 Rue de Combourg

Les 0 ventes au 36 Rue de Combourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Combourg dans son marché local

Prix du 36 Rue de Combourg par rapport à la voie

Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 36 Rue de Combourg se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Combourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Combourg se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -1.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antoine de Saint Exupery, 35500 Vitré(2,535 €)

Rue Albert Augerie, 35500 Vitré(2,626 €)

Rue du Petit Rachapt, 35500 Vitré(2,521 €)

Impasse du Haut Chalet, 35500 Vitré(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Combourg

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Combourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.