5 Rue de Combourg, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de Combourg, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère Saint-Nicolas à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 334 mètres
- - Vitré à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 972 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 939 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 950 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 674 mètres
Ventes au 5 Rue de Combourg
Les 0 ventes au 5 Rue de Combourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Combourg dans son marché local
Prix du 5 Rue de Combourg par rapport à la voie
Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 5 Rue de Combourg se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Combourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Combourg se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Vitré et -5.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de Combourg
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Combourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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