7 Rue de Combourg, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 906 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Combourg, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5 et de 6.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue de Combourg, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère Saint-Nicolas à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet à 334 mètres
- Vitré à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 990 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 957 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 967 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1249 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 686 mètres

Ventes au 7 Rue de Combourg

Les 0 ventes au 7 Rue de Combourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Combourg dans son marché local

Prix du 7 Rue de Combourg par rapport à la voie

Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 7 Rue de Combourg se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Combourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Combourg se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Vitré et -7.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antoine de Saint Exupery, 35500 Vitré(2,535 €)

Rue Albert Augerie, 35500 Vitré(2,626 €)

Rue du Petit Rachapt, 35500 Vitré(2,521 €)

Impasse du Haut Chalet, 35500 Vitré(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Combourg

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Combourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.